NANS LES PINS (VAR) NOUVEAUTE !!! En résidence sécurisée Villa 110m² (103m²loi carrez) avec jardin 400m² et parkings ,

EXCLUSIVITE - Proche du Golf de Nans les pins, je vous propose de découvrir cette superbe Villa T4/5 de Type R+1 (de 2001) située dans un environnement calme et arboré ,comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec porche, cuisine équipée , séjour ouvrant sur terrasse (en travertin), chambre avec salle d'eau et mezzanine ouvrant sur terrasse, dégagement, toilettes indépendant et buanderie attenante.
A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes.
Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures-
La villa est en parfait état (prestations de charme) , elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi(SPA et mobilier jardin INCLUS) - Exposition SUD-EST-
Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif - Résidence avec gardiens, piscine , tennis, accueil , bar , terrain d boules -
Belle opportunité à saisir !!! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.947661