Loading...
Votre parcours :
Coup de cœur
Présenté par Jacqueline

MARSEILLE 8ème Appartement de rêve T5/T6 165m² habitables, vaste terrasse vues mer collines et jardin + cave

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT 13008
  • 5 sdb
  • 165
  • 3 chambres
Référence 888493
MARSEILLE 8ème , Un appartement de Rêve dans une Résidence de Rêve !!!

vous serez sous le charme de ce magnifique appartement de 165 m² habitables (162,65 m² loi carrez) avec terrasse de 27m² exposée sud avec vue exceptionnelle sur la mer, collines ,jardin et terrasse de 5,50m² côté nord. Appartement traversant où resplendit la lumière. Deux entrées indépendantes possibles.
L appartement se compose d'un très beau séjour /salon de 45m² exposition sud avec sol en travertin grandes baies vitrées en alu double vitrage avec accès terrasse de 27m² , 3 grandes chambres (dont une suite parentale) toutes ouvertes sur les extérieurs; salle de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes (toutes les pièces d'eau sont actuelles), un très beau dégagement avec placards de rangements (petit salon) et un espace bureau viennent compléter ce bien hors du commun et rare à la vente.

L'appartement a été entièrement refait (plomberie et électricité refaites), cuisine contemporaine entièrement équipée, faux plafonds avec spots (hors séjour) parquets dans les chambres, volets roulants électriques.

Le chauffage est inclus dans les charges (chauffage au gaz), la climatisation est également inclus dans les charges.

Il y a aussi une cave en sous sol d'immeuble (inclus dans la vente).

Places de parking faciles dans la résidence sécurisée, surveillée24h/24H.

Résidence Haut Standing avec piscines, 3 courts de tennis, terrain de pétanque, terrain de foot, restaurant, supérette, deux bornes électriques pour les voitures -

Un cadre idyllique avec toutes les commodités !!!

Un garage double de 24,40 m² peut être vendu en supplément.

Une visite s'impose !!! Tel Jacqueline MEYERE - CAPIFRANCE -Tel 06 60 56 87 06 Nombre de lots de la copropriété : 995, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage à gaz collectif, climatisation , eau froide et eau chaude, sécurité 24h/24h, piscines, tennis, charges des communs) : 15600€ soit 1300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.888493
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 999 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 233 703
3
5
165
162,65
5
18
4
1970
Sud
Gaz
oui
oui
oui
oui
999 000 €
5 385 €
999000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 118 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1020 € et 1440 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jacqueline MEYERE
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Ma sélection du mois

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

DPE 2025 : la nouvelle réglementation pour le Diagnostic de Performance
Actualités

DPE 2025 : la nouvelle réglementation pour le Diagnostic de Performance

​Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un outil incontournable pour tous ceux qui souh...
Capifrance
Capifrance
04/02/2025 .8 min de lecture
Qu'est-ce que la surface privative d'un bien immobilier à l'achat ?
Conseils

Qu'est-ce que la surface privative d'un bien immobilier à l'achat ?

Lorsque l’on achète un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison en copropriété...
Capifrance
Capifrance
03/02/2025 .6 min de lecture
Les taux de crédit immobilier en février 2025 : tendances et prévisions
Actualités

Les taux de crédit immobilier en février 2025 : tendances et prévisions

En ce début 2025, le marché du crédit immobilier en France continue de montrer des signes encouragea...
Capifrance
Capifrance
01/02/2025 .5 min de lecture
Comment formuler une offre d’achat immobilier ?
Achat

Comment formuler une offre d’achat immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier est toujours un projet important, nécessitant une réflexion appro...
Capifrance
Capifrance
24/01/2025 .10 min de lecture
Une augmentation des frais de notaire dès juin 2025
Actualités

Une augmentation des frais de notaire dès juin 2025

Le Premier ministre, a annoncé une mesure qui risque de faire grincer des dents dans le secteur immo...
Capifrance
Capifrance
23/01/2025 .3 min de lecture
Les nouveautés dans le secteur immobilier en 2025
Conseils

Les nouveautés dans le secteur immobilier en 2025

L'année 2025 s'annonce dynamique pour le secteur de l'immobilier en France. De nouvelles lois et réf...
Capifrance
Capifrance
22/01/2025 .6 min de lecture
Jacqueline MEYERE
Jacqueline MEYERE
Conseillère Capifrance